Marca
La operación es parte del producto
Un condominio mal administrado se siente en ascensores, cobros y WhatsApp antes que en el brochure. Un operador profesional con procesos claros refuerza el precio y los referidos.
Operación para desarrolladores
Entrega unidades
con un socio
operativo real.
Plataforma propia y equipo en terreno para administración HOA, cobros y atención desde el primer día. Tu comprador ve un edificio que funciona; tú evitas el caos después de la entrega y proteges la marca del proyecto.
98%
Cobros al día
72%
Ocupación STR
0
Tickets abiertos
UnidadEstadoCuota
A-101Al día$450
B-205Al día$520
C-310Recordatorio$450
A-412Vencido$480
1
socio operativo único (HOA, largo plazo y STR) con reportes consolidados
<2h
primera respuesta a residentes y propietarios — menos fricción post-entrega
100%
trazabilidad de cobros y movimientos para comités, bancos y compradores
24/7
canal WhatsApp + panel — en lugar de grupos informales difíciles de auditar
Para tu proyecto
Por qué importa antes de vender
la última unidad.
El comprador no solo evalúa m²: evalúa cómo va a funcionar el HOA cuando ya no hay mesa de ventas. Condify convierte eso en un argumento de venta, no en un riesgo.
Transición
Del acta de entrega al día a día
Plataforma activa, comunicación con propietarios y cobros alineados desde el inicio — se evita el vacío operativo que suele aparecer cuando la constructora apaga las luces de ventas.
Control
Tecnología con resultados auditables
Recordatorios, tickets y finanzas no viven en hojas sueltas: tienes visibilidad de la salud del edificio sin convertirte en administrador. La IA apoya el seguimiento; no sustituye la responsabilidad frente al comité.
Servicios
Un solo contrato
para operar el edificio completo.
Misma plataforma y mismo equipo para HOA, renta larga y renta corta — ideal cuando el proyecto mezcla propietarios que habitan, alquilan o destinan a STR. Menos proveedores, menos reuniones, menos sorpresas.
Administración HOA
Gestión financiera completa del condominio. Cobros automatizados, presupuesto anual, mantenimiento preventivo, asamblea de propietarios y comunicación directa con residentes.
Renta a largo plazo
Nos encargamos de todo el ciclo — selección del inquilino, contratos, cobros mensuales y coordinación de mantenimiento. Tu propiedad genera ingresos sin que tengas que intervenir.
Renta corta (STR)
Operamos tu unidad en Airbnb, Booking.com y otros canales. Revenue management dinámico, atención de huéspedes, limpieza profesional y control de acceso inteligente.
Por qué Condify
No somos una administradora tradicional.
Construimos software y procesos para el mercado dominicano — cobros, comités, comprobantes y WhatsApp en un solo flujo. Menos improvisación; más señales tempranas cuando una unidad o un ticket se desvía.
01
Tecnología propiaPlataforma desarrollada en casa
No dependemos de software genérico. Nuestra plataforma fue construida específicamente para el mercado dominicano, con flujos de cobro, comunicación y reportes adaptados a la realidad local.
02
Inteligencia artificialIA donde suma, no donde impresiona
Priorización de cobros, patrones de morosidad y ruido en tickets — para que tu equipo y el comité vean riesgos antes del reclamo en asamblea. Herramienta al servicio de la transparencia, no un reemplazo del criterio humano.
03
Transparencia totalCada centavo, completamente visible
Propietarios e inversores tienen acceso en tiempo real a estados de cuenta, movimientos y rendimiento. Sin sorpresas, sin llamadas preguntando dónde está el dinero.
04
Servicio integradoHOA, LP y STR bajo el mismo techo
La mayoría de los condominios mezclan dos o tres administradoras. Condify unifica todos los servicios con un solo punto de contacto y un reporte consolidado.
La plataforma
Tecnología con respuesta frente al comité.
Misma data para quien opera el edificio y para quien debe explicar números en junta: sin versiones paralelas en Excel ni capturas de pantalla del grupo de WhatsApp.
Panel de control en tiempo real
Entregas, cobros, tickets, ocupación STR y KPIs del HOA en una sola vista — útil para ventas en etapa final y para operación estable.
Comunicación por WhatsApp
Residentes reportan, consultan y pagan por el canal que ya usan. Sin fricción.
Gestión STR integrada
Revenue management dinámico con sincronización en Airbnb y Booking.com.
Control de acceso inteligente
Cerraduras digitales para huéspedes, técnicos y residentes. Todo auditado.
Reportes automáticos
Estados financieros mensuales generados y enviados sin que nadie los pida.
Cobros automatizados
ResidenteVenceEstado
Torre A · 2011 dicPagado ✓
Torre B · 1051 dicPagado ✓
Torre A · 312VencidoRecordatorio ↗
Torre C · 4083 dicPendiente
Chat con residente · WhatsApp
A
Buenas, el aire del cuarto no está enfriando desde ayer.
Recibido. ¿Confirmas disponibilidad mañana entre 9am y 12pm? Asignamos mantenimiento.
C
A
Sí, perfecto.
Técnico confirmado para mañana a las 10am. Te avisamos cuando esté en camino. Ticket #247 abierto.
C
Reporte STR · Noviembre
$3,240
Ingresos netos
19
Noches ocupadas
63%
Ocupación
Prioridad desarrollador
Misma plataforma:
tú desarrollas; ellos habitan o invierten.
Empezamos con el perfil que define la transición del proyecto; el resto hereda datos y procesos sin rehacer todo a los seis meses.
Entrega tu proyecto con un plan de operación profesional.
Los compradores no solo adquieren una unidad — adquieren la experiencia de vivir en un condominio bien gestionado. Condify es tu garantía de que esa experiencia se cumple.
Plan de administración listo para presentar
Propuesta de gestión detallada para incluir en el proceso de venta a compradores.
Plataforma activa desde el día 1
Integración con el proceso de entrega de unidades para una transición sin fricciones.
Protección de la marca del proyecto
La calidad de la operación refleja directamente en el valor de tu desarrollo a largo plazo.
Unidades entregadas48 / 96
Propietarios activos48
Cobros al corriente97%
Tickets abiertos3
Tu propiedad, bien cuidada. Siempre informado.
Deja de preguntar cómo va tu condominio. Con Condify tienes visibilidad completa desde tu teléfono — finanzas, mantenimiento y comunicación en un solo lugar.
Estado de cuenta en tiempo real
Consulta balances, pagos y cuotas cuando quieras, desde tu celular.
Comunicación directa por WhatsApp
Reporta incidencias y recibe notificaciones por el canal que ya usas.
Mantenimiento coordinado
Solicitudes gestionadas y supervisadas sin que tengas que hacer seguimiento.
R
¿Cuánto debo este mes?
Tu cuota de diciembre es $420. Vence el 5 dic. Puedes pagar por transferencia al RNC 130-12345-6.
C
R
Listo, pagué. El elevador está lento, ¿pueden revisarlo?
Pago confirmado ✓. Ticket #247 creado. Técnico asignado para esta semana, te avisamos.
C
Tu inversión, trabajando al máximo.
Para el inversor que quiere retorno real sin complicaciones operativas. Manejamos tu unidad como renta corta o a largo plazo, con reportes completos de rendimiento.
Reportes mensuales de rendimiento
Ingresos, ocupación, gastos y rentabilidad neta — sin pedirlos.
Distribución multicanal
Airbnb, Booking.com y canales directos con pricing dinámico optimizado.
Liquidación transparente
Resumen detallado de cada reservación, costos y transferencia mensual.
$2,860
Liquidación nov
67%
Ocupación
$142
ADR promedio
Ingresos brutos$3,408
Limpieza y operación−$312
Comisión Condify−$236
Liquidación neta$2,860
Trabajemos juntos
¿Tienes un proyecto residencial en entrega o en planificación?
Coordinamos una llamada corta: fases de entrega, mix de unidades y qué necesitas mostrar al comprador. Sin compromiso: propuesta clara y plazos realistas.